- osnivanje
stambene zajednice (ukoliko nije osnovana)
-
upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica
- pribavljanje
PIB-a i matičnog broja stambene zajednice, otvaranje
tekućeg računa u poslovnoj banci
- zastupanje
i predstavljanje stambene zajednice
- podnošenje
prijave za registraciju pravila vlasnika
- popis
posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i njihovo označavanje,
- uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova, i licima
kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup, izvršava odluke
stambene zajednice
- priprema
i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.
- nadzor
nad radom osoblja (domar, čistačica i dr)
- informisanje
stanara i sačinjavanje izveštaja
- upravljanje
finansijskim sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, a na osnovu
odluke skupštine stambene zajednice
- vođenje
evidencije o prihodima i rashodima stambene zajednice
- priprema
budžeta i njegovog raspoređivanja po
stavkama
- naplata
dogovorenog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade
- prinudna
naplata potraživanja stambene zajednice
- izrada
završnog računa i podnošenje poreske prijave stambene zajednice u slučaju
da ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova
- realizaciju
godišnjeg programa održavanja
- organizaciju
radova na tekućem i investicionom održavanju
- organizacija
radova na hitnim intervencijama
- briga
o kućnom redu
- Izrada pečata